Žádost o poskytnutí informace týkající se nesouladu se skutečným stavem na pozemku parc. č. 830/2 a pozemku parc. č. 830/5 v k. ú Troja, a to:

Otázka občana

Žádost o poskytnutí informace týkající se nesouladu se skutečným stavem na pozemku parc. č. 830/2 a pozemku parc. č. 830/5 v k. ú Troja, a to: Jestli je zahájeno řízení k pozemku p.č. 830/2 a pozemku p.č. 830/5 v k.ú. Troja o odstranění staveb? Zda – li úřad eviduje žádosti a podání k výše uvedenému bodu 1 od majitele pozemků? Zaslání dokumentace, podkladů, žádostí ke stavbě bazénu, jehož stavba byla realizována v roce 2015–2016. Měl stavebník ke stavbám bazénu, opěrných zdí, rodinného domu, k nádržím na zachycení vody a rozsáhlým terénním úpravám souhlas všech vlastníků sousedních parcel, kteří byli ze zákona účastníky řízení? Stavebník na výše uvedených pozemcích provedl stavbu masivního plotu, které jsou vedeny jako opěrné zdi. Žádám o zaslání geodetického zaměření této stavby. Dle sdělení vašeho úřadu ze dne 16. 7. 2015, se na výše uvedených pozemcích měl nacházet objekt č.p. 827. Žádám o zaslání stavebního povolení k tomuto objektu, který jste nazvali rodinným domem, a který se při vaší prohlídce dne 10. 7. 2015 na výše uvedených pozemcích již nenacházel. Byl údajně odstraněn. Žádám o zaslání kolaudačního rozhodnutí ke stavbám.

Odpověď úřadu

Na základě informace odboru územního rozvoje a výstavby Úřadu městské části Praha 8 (dále jen „stavební úřad") bylo žadateli k jednotlivým bodům žádosti sděleno následující: K bodu č. 1 žádosti: Řízení o odstranění staveb není stavebním úřadem zahájeno. K bodu č. 2 žádosti: Stavební úřad neeviduje žádné žádosti a podání od majitele předmětných pozemků. K bodu č. 3 žádosti: Stavební úřad ve své archivní databázi dokumentaci, podklady a ani žádosti ke stavbě bazénu nemá, neboť bazén je podle ust. § 103 odst. 1 písmene e) bodu 18 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon"), stavbou nevyžadující stavební povolení ani ohlášení (bazén nebo skleník včetně souvisejícího technického zařízení na zastavěném stavebním pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci) a podle ust. § 79 odst. 2 písm. p) stavebního zákona, stavbou nevyžadující rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas (bazén do 40 m2 zastavěné plochy na zastavěném stavebním pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše umístěný v odstupové vzdálenosti nejméně 2 m od hranice pozemku, a jeho související technické zařízení). K bodu č. 4 žádosti: Na „stavební úpravy rodinného domu prováděné nad rámec vydaného nařízení stavebního úřadu a zázemí pro údržbu a provoz zahrady" bylo stavebním úřadem dne 19. 4. 2017 vydáno dodatečné stavební povolení, které nabylo právní moci dne 6. 5. 2017. Stavební úřad k tomuto uvádí, že v řízení o dodatečném povolení stavby stavební zákon nevyžaduje souhlasy vlastníků sousedních pozemků. K bodu č. 5 žádosti: Ve věci tohoto dotazu stavební úřad požaduje upřesnit dotaz, neboť není stavebnímu úřadu jasné, o jakou konkrétní stavbu se jedná. K bodu č. 6 žádosti: Dne 30. 11. 2010 vydal stavební úřad souhlas se změnou v užívání stavby „Změna užívání chaty na objekt k trvalému užívání", jehož kopie byla žadateli zaslána. K bodu č. 7 žádosti: Podle stavebního zákona ve znění zákona č. 225/2017 Sb., který nabyl účinnosti dne 1. 1. 2018, není již povinnost oznamovat užívání dokončené stavby, neboť § 120 stavebního zákona byl v celém rozsahu zrušen.