Žádost o poskytnutí informace týkající se případné zástavby pozemků parc. č. 704/7 a 704/1 a případné rekonstrukce komunikace, nacházející se na pozemku č. parc. 896, vše k. ú. Bohnice, obec Praha, a

Otázka občana

Žádost o poskytnutí informace 2022 Žádost o poskytnutí informace týkající se případné zástavby pozemků parc. č. 704/7 a 704/1 a případné rekonstrukce komunikace, nacházející se na pozemku č. parc. 896, vše k. ú. Bohnice, obec Praha, a to: Jaké 2 budovy jsou plánovány na parc. č. 704/7, tzn. konkrétní účel využití, velikost zastavěné plochy a počet obytných podlaží, podoba budov. Jak je plánováno parkování návštěvníků či uživatelů těchto budov, odhadové množství nových obyvatel. (Vlastníkem pozemku je HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, 11000 Praha 1). Jakých 15 domů je plánováno na pozemku parc. č. 704/1, tzn. konkrétní účel využití, velikost zastavěné plochy a počet obytných podlaží, počet bytů, podoba budov, odhadové množství nových obyvatel. Jak je plánováno parkování návštěvníků či uživatelů těchto budov. (Vlastníkem pozemku je EKOSPOL a.s., Dukelských hrdinů 747/19, Holešovice, 17000 Praha 7). Je plánována rekonstrukce komunikace 703/1 a/nebo zvýšený provoz po této komunikaci v souvislosti se stavbou a budoucí zástavbou, pokud ano, jakým způsobem? Je plánována rekonstrukce komunikace parc. č. 896 a jaký se očekává provoz po této komunikaci v souvislosti s výstavbou a jaký v souvislosti s užíváním a obsluhou nových staveb? Je plánováno rozšíření této komunikace a jakým způsobem? V případě, že nejsem potenciálním účastníkem stavebního řízení, jsou jimi sousedé/vlastníci pozemků parc. č. 52, 50/3, 50/4, 53, 54, 55, 705/1 a 706? Těch se budoucí výstavba dotýká bezprostředně. Kdy je plánováno zahájení a ukončení výstavby v této oblasti? Je plánováno nějaké veřejné prodiskutování plánované výstavby s občany a obyvateli lokality, případně kdy?

Odpověď úřadu

K dotazu č. 1) žádosti: Pozemek parc. č. 704/7, k. ú. Bohnice, obec Praha, leží mimo území dotčené změnou územního plánu (dále jen „ÚP“ ) č. Z3510, a tudíž není ani předmětem smlouvy o spolupráci uzavřené mezi městskou částí Praha 8 a společností Ekospol a. s. Daný pozemek je ve vlastnictví hlavního města Prahy a má sloužit pro účely sociální nebo družstevní výstavby. Dle „Zásad pro výstavbu na území MČ Praha 8“ se smlouvy v případě investic městské části Praha 8 či hlavního města Prahy neuzavírají. K dotazu č. 2) žádosti: Aktuální podoba projektu je zakotvena v návrhové části podkladové studie, která slouží jako podklad ke změně ÚP. Studie navrhuje na pozemku parc. č. 704/1, k. ú. Bohnice, obec Praha, umístit 15 obytných domů o celkové kapacitě 12.692 m2 hrubé podlahové plochy (dále jen „HPP“ ). Konkrétně se jedná o 13 modulových obytných domů o půdorysném rozměru přibližně 17 x 17 m a kapacitě 860 m 2 HPP, které jsou doplněné o dvě atypické hmoty s obytnou funkcí o společné maximální kapacitě 1512 m 2 HPP, jež jsou umístěné podél ulice U Drahaně. Parkování podkladová studie předpokládá v podzemních podlažích bytových domů doplněné o návštěvnická stání na povrchu. Zbylé údaje nejsou podkladovou studií ke změně ÚP řešeny a budou předmětem dalšího rozpracování projektu. Součástí smlouvy o spolupráci je závazek investora předložit dokumentaci pro územní či společné řízení komisi pro územní rozvoj a památkovou péči, jakožto poradnímu orgánu Rady městské části Praha 8, ke schválení. K dotazu č. 3) žádosti: Stávající komunikace U Drahaně je zařazena jako místní komunikace III. třídy. Rovněž tak je tomu v případě komunikace Na pískovně, kdy se jedná o místní komunikaci III. třídy. Vzhledem k tomu, že tyto komunikace jsou ve správě Technické správy komunikací hl. m. Prahy, a. s. (dále jen „TSK hl. m. Prahy“ ), nemá městská část Praha 8 o plánované rekonstrukci této komunikace žádné informace. Pro případnou rekonstrukci/opravu těchto komunikací Vám doporučujeme obrátit se přímo na TSK hl. m Prahy, která je samostatnou organizací, smluvně pověřenou hlavním městem Prahou. K dotazu č. 4) žádosti: Městská část Praha 8 nemá o plánované rekonstrukci této komunikace žádné informace. Doporučujeme obrátit se s tímto dotazem na TSK hl. m. Prahy nebo přímo na hlavní město Praha, které má komunikace ve správě. K bodu č. 5) žádosti: Odborem územního rozvoje a výstavby Úřadu městské části Praha 8 (dále jen „stavební úřad“ ) nebylo v předmětné věci zahájeno žádné řízení, neboť dosud nebyla podána žádost o územní rozhodnutí, tudíž stavební úřad nemohl vymezit okruh účastníků předmětného řízení. K bodu č. 6) žádosti: Na dotčené území nelze umístit žádnou stavbu do té doby, než bude vydaná změna ÚP, proto nelze v současné chvíli harmonogram výstavby předvídat. Po vydání změny ÚP bude muset stavebník projít standardním procesem územního nebo sloučeného územního a stavebního řízení. K bodu č. 7) žádosti: Vzhledem k tomu, že se jedná o výhledový plán zástavby předmětných pozemků, nelze v současné chvíli takové setkání plánovat.