Žádost o poskytnutí informace ve věci podmínek privatizace bytů

Otázka občana

Žádost o poskytnutí informace 2018 Žádost o poskytnutí informace ve věci podmínek privatizace bytů Poskytnutí úplného znění dokumentu – zásad postupu prodeje bytových domů účinných v roce 2010. Proč byla popsaným způsobem ze strany městské části omezena převoditelnost členských podílů v mezidobí mezi vznikem družstva (resp. uzavřením kupní smlouvy a zápisem jeho vlastnického práva?) Jakým způsobem bylo ze strany městské části očekáváno, že družstvo tomuto závazku fakticky omezujícímu převoditelnost členských podílů osob jednajících nezávisle na něm, dostojí? (Zejména se jedná o to, zda záměrem MČ byl vyloučit uzavírání smluv o převodu podílu v uvedené době, připustit jejich uzavření pouze za určitých podmínek, zavázat družstvo k tomu, aby po tuto dobu pouze pozdrželo proces převodu členství nebo jednalo zcela jinak).

Odpověď úřadu

K bodu č. 1 žádosti: Žadateli byly zaslány požadované „Zásady postupu prodeje bytových domů ve vlastnictví hlavního města Prahy, svěřených do správy městské části Praha 8“ (dále jen „Zásady“ ), které byly platné v roce 2010 (schváleny usnesením Rady městské části Praha 8 č. 540/21.RMČ/2007 ze dne 29.08.2007 a následně Zastupitelstvem městské části Praha 8 č. 28/5.ZMČ/2007 ze dne 19.09.2007). K bodu č. 2 žádosti: Městská část Praha 8 ustanovením článku 2 odstavci 2.2 a 2.3 Zásad chtěla zamezit, aby v období od podpisu kupní smlouvy ke dni vzniku právních účinků vkladu vlastnického práva v katastru nemovitostí nedocházelo k nekontrolovanému jednání spočívajícím v převodu/prodeji družstevních podílů na jiné osoby, než jsou nájemci, kteří ke dni podpisu této smlouvy byty užívají a splňují podmínky „oprávněného nájemce“ specifikované ve výše uvedených Zásadách i v samotné Kupní smlouvě a nebo jejich zákonní dědicové. Městská část Praha 8 byla zároveň vedena snahou o prevenci spekulativních jednáních a zároveň mělo uvedené opatření snížit administrativní zátěž související s kontrolou plnění podmínek stanovených v těchto Zásadách K bodu č. 3 žádosti: Městská část Praha 8 ponechala splnění podmínek na jednotlivých bytových družstvech. K důvodům stanovení podmínky dočasného omezení převoditelnosti družstevních podílů odkazujeme na vyjádření k bodu č. 2).