Žádost o poskytnutí informace

Otázka občana

Žádost o poskytnutí informace týkající se: podmínek za kterých byly vysoutěženy volné byty v bytovém domě na adrese Vítkova č.p. 350, Praha – Karlín o obsahu nových nájemních smluv, zejména je-li v nich stanoven rozsah rekonstrukčních prací vč. Termínu dokončení, případný podíl finanční účasti MČ Praha 8 a nových nájemníků na rekonstrukci (adaptaci) bytů. objasnit případný vliv vložených, zejména finančních nákladů, na cenu bytové jednotky ve vztahu k následné privatizaci bytového fondu. Jedná se i finanční prostředky vložené nájemníky do rekonstrukce bytů (např. odpočet z nabídkové ceny při privatizaci). Podrobné údaje pro identifikaci bytů žadatel nezná.

Odpověď úřadu

Veškeré uvolněné byty v domech v majetku obce, tj. Hlavního města Prahy, svěřených do správy městské části Praha 8, které jsou na seznamu bytových domů schválených Zastupitelstvem městské části Praha 8 k prodeji právnickým osobám založeným oprávněnými nájemci bytů v domě (č. Usn ZMC 010/2012 ze dne 22.02.2012 a č. Usn ZMC 078/2012 ze dne 05.12.2012), jsou vždy obsazovány výběrovým řízením, a to za podmínek schválených Radou městské části Praha 8. Veškerá výběrová řízení jsou vždy řádně zveřejňována na úřední desce a internetových stránkách městské části Praha 8. Nájemní smlouvy uzavírané s výherci výběrových řízení o nájem neopravených bytů vždy obsahují závazek nájemce, že provede v bytě vlastním nákladem příslušné stavební úpravy, opravy, příp. rekonstrukce, jakož i dohodnuté nájemné za první měsíc nájmu bytu ve výši mimořádné částky, odpovídající částce nabídnuté nájemcem v rámci výběrového řízení. Rozsah příslušné povinné stavební úpravy, opravy, příp. rekonstrukce bytu a maximální finanční částka, kterou je třeba do bytu investovat, jsou stanoveny „Rozpočtovou dokumentací bytových jednotek“, která byla vypracována odbornou firmou. Tato rozpočtová dokumentace oprav je vždy součástí vyhlášení výběrových řízení s povinnou opravou bytu, a poté součástí nájemní smlouvy. Všechny tři byty v domě na adrese Vítkova 350/34, Praha 8 – Karlín, které žadatel zmiňuje ve své žádosti, byly řádně vysoutěženy ve výběrovém řízení s povinnou opravou bytu, vyhlášeném dne 30.07.2012. Majetkový odbor k dané věci sděluje, že městská část Praha 8 neprodává jednotlivé bytové jednotky, nýbrž celé bytové domy (technologické celky) bytovým družstvům, vzniklým z oprávněných nájemníků prodávaných bytových domů (technologických celků), a proto nevznikají znalecké posudky na jednotlivé bytové jednotky (s případným zohledněním rekonstrukcí, popř. dalších finančních vkladů jednotlivých nájemníků), ale je vypracován znalecký posudek na celou prodávanou nemovitost (včetně souvisejících pozemků). (31.01.2014, řešil bytový odbor a majetkový odbor) Zveřejněno: 14.02.2014 Vytisknout