Žádost o informaci týkající se prodeje zastavěných a funkčně spjatých pozemků s bytovým domem Radomská čp. 469 – 474, Praha 8

Otázka občana

1) Na základě jakého oficiálního rozhodnutí, usnesení nebo jiného typu závazného dokumentu byly z prodeje technologického celku Radomská čp. 469-474 dle Zásad postupu prodeje bytových domů ve vlastnictví Hlavního města Prahy, svěřených do správy Městské části Praha 8, vyjmuty pozemky k domu náležící, tj. ty, které s bytovým domem tvoří nedílný technologický celek? 2) Pokud je důvodem „nenabídnutí pozemků k prodeji" restituční nárok církve, o přesně jaký nevyřešený restituční nárok se jedná a kdo a jak jej uplatňuje? 3) Jak a kdy přesně „dodatečně" bude řešen prodej těchto pozemků? – termín řešení, prodejní cena, způsob řešení nájmu pozemku do jeho prodeje. 4) Jaké (kdy a jakou formou, např. smlouva o smlouvě budoucí?) záruky na budoucí prodej těchto pozemků dostanou současní oprávnění nájemci BD Radomská (kteří projevili zájem o koupi technologického celku Radovská), tj. budoucí členové „BD Radomská", resp. Bytové družstvo jako smluvní strana kupní smlouvy?

Odpověď úřadu

Bytové domy Radomská čp. 469-474 (zastavěné pozemky parc. č. KN 840/25, parc. č. KN 840/24, parc. č. KN 840/23, parc. č. KN 840/22, parc. č. KN 840/21 a parc. č. KN 840/20, vše k.ú. Bohnice) jsou postaveny z větší části na bývalém pozemku pozemkového katastru parc. č. PK 840 v k. ú. Bohnice, jehož posledním doloženým vlastníkem k 25. 2. 1948, dle výpisu z pozemkové knihy – knihovní vložky č. 4 pro k.ú. Bohnice, byla Katolická fara v Bohnicích. Podle ust. § 29 zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, nelze majetek, jehož původním vlastníkem byly církve, náboženské řády a kongregace, převádět do vlastnictví jiným osobám do přijetí zákonů o tomto majetku. Do současné doby nebyly tyto zákony přijaty. V případě dopisu adresovaného nájemníkům uvedeného technologického celku, byli nájemníci informováni o zařazení do 3. etapy a slovní spojení …..spolu se zastavěnými a funkčně spjatými pozemky…. se vztahuje k přesnému pojmenování „Harmonogramu etap prodeje vybraných bytových domů, spolu se zastavěnými a funkčně spjatými pozemky právnickým osobám založeným stávajícími oprávněnými nájemci bytů". Jedná se o ust. § 29 zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, – přesná citace „Majetek, jehož původním vlastníkem byly církve, náboženské řády a kongregace, nelze převádět do vlastnictví jiným osobám do přijetí zákonů o tomto majetku". Z tohoto důvodu nemohou být dotčené pozemky, jichž se ustanovení uvedeného zákona týká, prodány. Do současné doby nebyly přijaty zákony, na základě kterých by mohlo být s pozemky nakládáno. V tomto případě není možné vytvářet záruky na budoucí prodej těchto pozemků, neboť do vyřešení možnosti manipulace (možnost převodu do vlastnictví jiným osobám) není Městská část Praha oprávněna 8 tuto záruku vytvořit, popř. zaručit. Vzhledem k tomu, že zapsaným vlastníkem těchto pozemků je nyní Hlavní město Pr