Žádost o informaci ohledně možnosti odkoupení bytu v bytovém domě na adrese Řešovská, Praha 8, v případě, že žadatel není oprávněným nájemcem bytu.

Otázka občana

Odpověď úřadu

Bytový dům na adrese Řešovská č. 515 – 519, k.ú. Bohnice Praha 8, je ve vlastnictví Hlavního města Prahy, svěřený do správy Městské části Praha 8. Uvedený bytový dům je zařazen do 3. etapy prodeje bytových domů oprávněným nájemcům bytů. Prodej bude realizován podle Zásad postupu prodeje bytových domů ve vlastnictví Hlavního města Prahy, svěřených do správy Městské části Praha 8 (dále jen Zásady), schválených usnesením Zastupitelstva Městské části Praha 8 č. 0028/5.ZMČ/2007 ze dne 19. září 2007 a podle seznamu vybraných bytových domů, navržených k prodeji, spolu se zastavěnými a funkčně spjatými pozemky právnickým osobám, založeným stávajícími oprávněnými nájemci bytů dle Zásad, schváleného usnesením Zastupitelstva Městské části Praha 8 č. 0029/5.ZMČ/2007 ze dne 19. září 2007. Nájemci uvedeného bytového domu dosud neobdrželi od Městské části Praha 8 výzvu k projevení zájmu v souladu se „Zásadami". Dle harmonogramu budou výzvy zaslány ve II. pololetí roku 2009. K vysvětlení pojmu oprávněný nájemce bytový odbor cituje ze „Zásad": oprávněným nájemcem je ten, kdo má platnou nájemní smlouvu k bytu v bytovém domě nabízeném k prodeji a nemá k datu, kdy mu byla zaslána výzva k projevení zájmu o koupi bytového domu žádné závazky vůči Městské části Praha 8 z titulu dlužného nájemného, vyúčtování služeb poskytovaných v souvislosti s užíváním bytu, vč. předepsaných zálohových plateb na služby. Případně u něj nedochází k bezdůvodnému obohacení a náhradě škody z titulu užívání bytu, smluvních pokut a poplatků z prodlení, včetně příslušenství a nákladů spojených s vymáháním těchto pohledávek. Současně s ním není veden soudní spor o přivolení k výpovědi z nájmu bytu, nebo soudní spor o vyklizení bytu a není mu dána výpověď z nájmu bytu. Společní nájemci bytu v bytovém domě budou pro účely těchto Zásad považováni za jednoho oprávněného nájemce. Bytový dům (technologický celek) lze prodat pouze právnické osobě, která je založena minimálně polovinou nájemců všech bytů v daném bytovém d