Návrh vyjádření Městské části Praha 8 k projektové dokumentaci k územnímu řízení – Novostavba polyfunkčního domu BATT na·pozemcích parc. č. 3596/1, 3596/2 na k.ú. Libeň v Praze 8 (při·ul.·Sokolovská a Pod Plynojemem)

Toto rozhodnutí přijala rada na neveřejném jednání. Jak kdo hlasoval, se u usnesení rady nezveřejňuje — rada (volená „vláda" městské části) jedná neveřejně, na rozdíl od zastupitelstva. Není to chyba portálu, ale režim orgánu.

Připravil automat portálu z úředního záznamu.

Doslovné znění · úřední znění usnesení

k návrhu vyjádření Městské části Praha 8 k projektové dokumentaci k územnímu řízení – Novostavba polyfunkčního domu BATT na·pozemcích parc. č. 3596/1, 3596/2 na k.ú. Libeň v Praze 8 (při·ul.·Sokolovská a Pod Plynojemem) 1.bere na vědomí stanoviska odborných útvarů Městské části Praha 8 k projektové dokumentaci k územnímu řízení – Novostavba polyfunkčního domu BATT na pozemcích parc. č. 3596/1, 3596/2 na k.ú. Libeň v Praze 8 (při ul. Sokolovská a Pod Plynojemem), 2.zásadně nesouhlasí s projektovou dokumentací pro územní rozhodnutí, protože navrhovaná novostavba nemá vyřešenu dopravu v klidu. Navržené řešení, kdy pro trvalou stavbu je doprava v klidu řešena pronájmem na parkovací ploše hotelu Olympik na základě smluvního ujednání, nelze akceptovat, protože nelze zaručit, že se jedná o trvalé řešení vzhledem k tomu, že jakékoliv smlouvy jsou vypověditelné. Dalším důvodem nesouhlasu je zatím nevyjasněné dopravní řešení celé oblasti (Pobřežní IV – jižní větev), kdy navrhovaná novostavba může zhoršit rozhledové poměry na blízké křižovatce. Dalším důvodem nesouhlasu je to, že navrhovaná výška objektu neodpovídá tomu, že pozemek stavby je součástí území se stabilizovanou hmotovou strukturou, kde je možné pouze zachování, dotvoření a rehabilitace stávající urbanistické struktury. Územně analytické podklady, výkres Struktura zástavby udává výšku stávající zástavby + 18,000 m, kterou však navrhovaný záměr velmi výrazně překračuje – atika střechy + 29,800 m, zástěna technického prostoru na střeše, která se pohledově výrazně uplatňuje, + 33,500 m, Dalším důvodem nesouhlasu je rozpor navrženého řešení s § 24, odstavec (1) d) Nařízení č. 10 /2016 Sb. hl. m. Prahy (tj. s Pražskými stavebními předpisy, dále jen PSP). V případě vykonzolování vyšších podlaží je dle PSP možné překročit stavební čáru maximálně o 1 m a tento vystupující prvek může tvořit nejvýše jednu třetinu plochy fasády. Navrhovaný záměr oba tyto parametry překračuje. Projektová dokumentace opomněla provést okótování těchto údajů, nicméně vykonzolování stavby začíná ve druhém nadzemním podlaží a plynule se zvyšuje až po střechu objektu, kde odměřením z půdorysu 1. NP činí cca 4,5 m. Rozsah vykonzolování dokumentuje i hrubá podlažní plocha, která v 1. NP činí 184,96 m2, zatímco v 7. NP jde již o 224,01 m2, 3.schvaluje text vyjádření Městské části Praha 8 k projektové dokumentaci k územnímu řízení – Novostavba polyfunkčního domu BATT na pozemcích parc. č. 3596/1, 3596/2 na k.ú. Libeň v Praze 8 (při ul. Sokolovská a Pod Plynojemem), uvedený v příloze tohoto usnesení, 4.ukládá . 4.1 zajistit odeslání vyjádření Městské části Praha 8 dle 3. části tohoto usnesení žadateli – společnosti DOMI, s.r.o. (IČ: 407 639 78). Zodpovídá: Ing. Iveta Zikmundová Termín: 27.03.2017 ........................................ ........................................ Roman Petrus PhDr. Ing. Fichtner Matěj, MBA Starosta MČ Praha 8 zástupce starosty usn109936482_102127.pdf (43,9 kB) 1_32 - Prilohy_verejne.pdf - příloha (7,1 MB) 1_33 - vyjadreni_MC_Praha_8.docx - příloha (15,8 kB) 1_34 - Zadost_o_vyjadreni_verejna.pdf - příloha (788,3 kB) 1_35 - Duvodova_zprava.docx - příloha (16,4 kB)